1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
大阪市中央区
82.2万円/㎡
前年比+20.5%
プレサンス大手通シティライフ
大阪府大阪市中央区大手通二丁目
/ 谷町四丁目駅 徒歩10分
2003年築 / 14階建 / 35戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
5階 / 63.02㎡の場合
相場
4,305万円
68.3万円/㎡
3,037
3,882
4,727
5,572
AI査定結果
推定相場価格
4,305万円
68.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,882万円〜4,727万円
61.6万円/㎡〜75.0万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月12日
プレサンス大手通シティライフ
3,980万円（63.2万円/㎡）/ 5階 / 63.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は62.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | 3,980万円 | 63.2万円 | 5階 | 63.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 4,100万円 | 65.1万円 | 5階 | 63.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/25 | 3,880万円 | 59.1万円 | 6階 | 65.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/25 | 3,980万円 | 60.7万円 | 6階 | 65.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,050万円 | 64.3万円 | 5階 | 63.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/09/17 | 4,080万円 | 62.2万円 | 10階 | 65.6㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は68.19万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | プレサンス大手通シティライフ 大阪市中央区大手通二丁目 | 谷町四丁目駅10分 | 3,980万円 | 63.2万円 | 63.02㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 35戸 | SRC |
| 2025/03/18 | メロディーハイム大手通 大阪市中央区内淡路町三丁目 | 北浜駅8分 | 3,690万円 | 66.0万円 | 55.92㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/04 | ネバーランド大手前 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 3,680万円 | 65.6万円 | 56.12㎡ | 2LD・K | 4階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2024/10/07 | 都住創カレンズ 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 4,480万円 | 67.8万円 | 66.07㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/08 | リビオライズID大手前西 大阪市中央区徳井町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 3,750万円 | 67.1万円 | 55.92㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 85戸 | SRC |
| 2025/02/20 | メロディーハイム大手前ヒルズコート 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅5分 | 5,650万円 | 78.2万円 | 72.27㎡ | 2SLDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ロイヤル内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 4,399万円 | 78.9万円 | 55.74㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2025/01/10 | 都住創糸屋町 大阪市中央区糸屋町一丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 4,980万円 | 67.6万円 | 73.7㎡ | - | 4階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/24 | ルイシャトレ大手前 大阪市中央区内淡路町一丁目 | 天満橋駅6分 | 3,080万円 | 54.4万円 | 56.58㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、大阪市中央区では20.5%上昇しています。
販売中の類似マンション
リビオライズID大手前西
大阪府大阪市中央区徳井町二丁目
地下鉄谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩 6分
2005年築 / 14階建 / 85戸 / SRC造
松屋町グランドハイツ
大阪府大阪市中央区瓦屋町二丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩 6分
1983年築 / 14階建 / 263戸 / SRC造
ニューライフ船場
大阪府大阪市中央区北久宝寺町二丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 本町駅 徒歩 5分
1985年築 / 15階建 / 113戸 / SRC造
ユニ船場
大阪府大阪市中央区淡路町二丁目
地下鉄堺筋線 / 北浜駅 徒歩 4分
1979年築 / 14階建 / 107戸 / SRC造
大手前ストークマンション
大阪府大阪市中央区谷町二丁目
地下鉄谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩 2分
1978年築 / 10階建 / 33戸 / SRC造
サンマンション大手前
大阪府大阪市中央区大手通二丁目
地下鉄谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩 7分
1978年築 / 10階建 / 53戸 / SRC造
谷町グランドハイツ
大阪府大阪市中央区谷町九丁目
地下鉄谷町線 / 谷町九丁目駅 徒歩 1分
1982年築 / 15階建 / 136戸 / SRC造
ベルデフラッツ谷町
大阪府大阪市中央区谷町七丁目
地下鉄谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩 3分
1999年築 / 11階建 / 67戸 / SRC造
ライオンズマンション上本町第5
大阪府大阪市中央区東平一丁目
地下鉄谷町線 / 谷町九丁目駅 徒歩 5分
1986年築 / 8階建 / 27戸 / RC造
メロディーハイム法円坂
大阪府大阪市中央区法円坂一丁目
地下鉄中央線 / 谷町四丁目駅 徒歩 6分
1984年築 / 15階建 / 148戸 / SRC造
谷町セントラルハイツ
大阪府大阪市中央区谷町五丁目
地下鉄谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩 2分
1978年築 / 14階建 / 146戸 / SRC造
ロイヤルコーポ鍛冶屋町
大阪府大阪市中央区島之内二丁目
地下鉄堺筋線 / 長堀橋駅 徒歩 5分
1980年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
ハイム大手前
大阪府大阪市中央区南新町二丁目
地下鉄谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩 5分
1982年築 / 11階建 / 54戸 / SRC造